当前位置:首页 > 房产 >

北京楼市:如何在顶层卖出好价钱?

2020-10-17 11:40:01 来源:网络 阅读:

提问:老师,有套小三室的清水房想出租,需要注意些什么,会不会被弄坏

要不要出租,核心取决于几点:

1.你计划持有的时间,如果2-3年就要翻倍卖出,那么出租可能影响你卖出计划,装修成本可能收不回来。

2.你的装修回收成本,取决于你的装修成本,你设计的出租形式,以及市场的租金。

3.只要出租,必然有破坏,接受什么样的破坏程度,取决于这套房子本身的条件,以及你后续对这套房的处理计划。

比如核心区老破小,长期规划要持有,原来装修很破,租房需求旺盛。好吧,我可以粉饰出租,简单的装修,用坏的替换。

再比如,成交结合部线地段的次新毛坯,出租人群少,我宁愿选择空关。

提问:各位好。北京,87年老公房,55平。同户历史最高330成交。现出售290三个月周期。300半年周期。这样年代的房子是否不必再持有?特请教各位应该怎么操作?

现在急卖容易割肉,